Архитектурное новшество: Бизнес-район "The Ark"

Современный коммерческий комплекс от Innovation Design Studio

Бизнес-район "The Ark" состоит из 11 зданий, каждое из которых сочетает в себе современные технологии и продуманный дизайн. Парковка, расположенная на двух уровнях, а также места для высадки пассажиров у каждого здания, обеспечивают удобство посещения комплекса. На первом этаже расположены коммерческие и розничные площади, предлагающие динамичный опыт покупок и обедов с участием известных брендов и мировой кухни.

В основе проекта лежат умные технологии. Система управления зданиями (BMS) позволяет использовать последние достижения в области технологий недвижимости, обеспечивая эффективное использование ресурсов, корректировку затрат в реальном времени и повышение качества жизни арендаторов. Все системы BMS взаимосвязаны и могут быть модифицированы по запросу через приложение сообщества.

Проект включает в себя 11 зданий, окружающих площади различного размера, которые являются сердцем бизнес-района "The Ark". Площади предлагают разнообразие городских впечатлений, позволяющих разбавить рабочий день приятными моментами отдыха. Общая площадь земли составляет 64 385 кв. м, общая застроенная площадь - 362 327 кв. м, площадь зданий - 31 652 кв. м, открытые пространства - 32 733 кв. м.

Бизнес-район предлагает живые впечатления, а не просто административные здания. В коммерческом пространстве сосредоточены высококлассные розничные бренды и мировая кухня. Коммерческая зона имеет просторный бульвар, проходящий через розничную полосу, в то время как обильные зеленые пространства и привлекательные водные объекты добавляют к рекреационному опыту бизнес-района "The Ark". Пространство разработано так, чтобы обеспечить легкость движения, расслабленную циркуляцию и дружелюбное общественное чувство.

Проект находится в стадии строительства. Расположен в самом сердце Нового Каира, примерно в 35 км к востоку от центра Каира, в районе нового развития. Сайт находится в 5 минутах езды от кольцевой дороги через дорогу Нинети. Сайт также косвенно доступен через дорогу Каир-Сохна, промежуточную кольцевую дорогу, которая связывает местоположение с районами Большого Каира.

Основным вызовом при проектировании этого проекта была разница в уровне на участке и как использовать эту разницу в 8 м, создавая интересное интегрированное открытое пространство. Другой вызов заключался в том, чтобы придумать инновационную конфигурацию офиса, чтобы сделать ее привлекательной для клиента, то есть создавать частные офисы, которые разработаны как полустоящие пространства, в которых арендаторы могут наслаждаться своим собственным частным входом, ядрами, рецепцией и услугами.

Этот проект был удостоен Золотой награды A' Design Award в категории "Строительство и недвижимость" в 2023 году. Золотая награда A' Design Award присуждается великолепным, выдающимся и устанавливающим тренды творениям, которые отражают гениальность и мудрость дизайнера. Это почитаемые продукты и яркие идеи, которые продвигают искусство, науку, дизайн и технологию, воплощающие в себе исключительное превосходство и оказывающие значительное влияние на мир своими желательными характеристиками.