Инновационный подход к созданию промышленных парков: Пример Hepalink

Уникальное сочетание модульности и стандартизации в архитектуре

Проект Hepalink расположен в восточной части района Пиншан города Шэньчжэнь и занимает ключевое место на оси развития современной промышленности, связывая Пиншан и Хуэйчжоу. Это центральная зона для биофармацевтической промышленности, которая является опорной отраслью района Пиншан. Кампус занимает площадь около 20,48 гектаров и состоит из восточной и западной частей, образуя крупнейший биофармацевтический промышленный парк в Пиншане.

Команда дизайнеров, включая Чжон Чжон, Тан Вэйнин и Чжон Ботао, разработала проект с учетом производственного процесса Hepalink. Были внедрены модульные колонные сетки, стандартизированные высоты этажей и зарезервированы мощности для воды, электричества и ветра, что обеспечивает будущую адаптивность для многофункционального использования. Архитектурный дизайн подчеркивает независимость функций, общие ресурсы, разделение потоков людей и товаров, простые, регулярные и практичные формы, а также ориентацию с севера на юг.

В процессе реализации проекта были использованы модульные и стандартизированные решения. Офисное здание построено на модульной колонной сетке 9,6м x 8,4м, а производственное здание – на сетке 7,2м x 6,6м. Стандартные высоты этажей для офисного здания, производственного здания и общежития составляют соответственно 4,5м, 3,6м и 3,3м. Кроме того, в дизайне предусмотрены резервные мощности для оборудования водоснабжения, электроснабжения и вентиляции.

Четвертая фаза строительства кампуса занимает площадь 27,822.03 кв.м, с общей площадью зданий 81,874.43 кв.м. Коэффициент застройки составляет 2.23, плотность застройки – 25.9%, а доля зеленых насаждений – 14.3%. Площадь наземных этажей составляет 63,652.17 кв.м, включая 29,262.62 кв.м здания №11 (офисное здание), 29,250.35 кв.м здания №12 (общежитие) и 5,139.2 кв.м здания №13 (производственное здание). Подземная площадь составляет 18,222.26 кв.м.

Проект Hepalink представляет собой новый промышленный парк, включающий производственные заводы, исследовательские и разработческие офисы, общежития для сотрудников и вспомогательные коммерческие объекты. Проект был начат в январе 2018 года и завершен в августе 2022 года по адресу: пересечение Ронгтяньской дороги и восточной дороги Цзиньсюй, район Пиншан, Шэньчжэнь, Китай.

Проект Hepalink стал обладателем Железной награды A' Design Award в категории "Строительные и недвижимые проекты" в 2024 году. Железная награда A' Design Award присуждается хорошо спроектированным, практичным и инновационным творениям, соответствующим профессиональным и промышленным требованиям, и признана за интеграцию лучших практик отрасли и компетентных технических характеристик.